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商铺选址有何风险?多注意问题可解决

商铺选址有何风险

作者:铺先生  2021年10月20日 文章分类:选址技巧 137 人看过 0 人收藏

导 读:凡是不能十足的把握去做选址,那这个选址都是有风险的,而风险的大小全取决于选择的适应性离你的预期有多远,过远的话,风险可能会大到你没办法长期开店。那么商铺选址有何风险值得我们去注意呢?

  凡是不能十足的把握去做选址,那这个选址都是有风险的,而风险的大小全取决于选择的适应性离你的预期有多远,过远的话,风险可能会大到你没办法长期开店。那么商铺选址有何风险值得我们去注意呢?下面我来说些问题,希望大家可以多注意一下。

商铺选址有何风险?多注意问题可解决

  1、租金期望问题

  在租金的数额这块,我们没必要为了节省前期的经营成本而去过多的考虑租金价值问题,因为这样反而会让你错失绝佳的选择机会,面对这种租金期望上的问题,我们正确的做法应该是控制一个范围区间,不高于这个区间就好,提高一些适应性!

  2、个例风险问题

  什么是个例风险呢?举个简单的例子,你正要选址的地方在过段时间内会有拆迁的规划,这种就属于个例风险问题,从表面上看,它具有不可控性,从实质上看,它的影响又不能坐视不理,毕竟潜在的风险有可能会使我们没办法继续经营。

商铺选址有何风险?多注意问题可解决

  3、人群流量风险

  还有一些人在选址的时候只知道店铺附近人越多店铺生意才能越好,于是不管三七二十一就把店铺位置决定在人多的区域,而对于附近人口的数量,类型,年龄结构,消费能力等方面一概不知,在开店之后才发现附近虽然人多,但是走进店铺的客源却少之又少,这就属于是人群流量风险问题了。

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